滋賀の子育て情報誌 ピースマムvol.54
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- 教えて く れたのは
仁賀 みさ子さん
ファ イナンシ ャルプラ ンナー （AFP） 14年間の保育園通園経験から子育て ア ドバイ ス も豊富な二男一女のママ。 資産運用から保険まで、 年間200世帯 以上の様々な年代のお客さ まの相談に 対応 しています。
住宅購入って今がお得 ？
令和3年度の税制改正で住宅ローン控除の期間が再延長されま した。 今回は 「住宅ローン控除」 について学びま し ょ う。
滋賀第2オフ ィ ス
草津市野路１丁目 １ ６-13 アメ ニティ 南草津Ⅴ 1F
0120-564-707
JR南草津駅 から徒歩で 約2分
住宅ローン控除ってなに ？
住宅借入金等特別控除 （住宅ローン控除） とは、 10年以上の住宅 ローンを使って一定の住宅を購入または新築、 増改築を行った場合 に、 最大13年間、 本来支払うべき所得税が控除さ れる制度です。 これまでは令和2年12月末までに入居した住宅が住宅ローン控除 の対象となっていま したが、 今回の税制改正により、 その期間が 令和4年12月末までに入居 した住宅まで延長と な り ま した。
【注意】 令和4年12月末までに入居で対象と な り ますが、 契約時期にも条 件があ り、 注文住宅では令和3年9月末、 マンシ ョ ンや中古住宅では令和 3年11月末までに契約する必要があ り ます。
家族で しっかり話し合って 上手に制度を 活用しよう！
住宅ローン減税制度の概要
入居時期
最大控除期間 控除対象と なる 住宅ロー ン残高の 上限
2022年 （令和4年） 12月31日まで
13年間 4,000万円 （5,000万円 ※1） 【1～10年目】 年末の住宅ロー ン残高の1％ （最大40万円 ※2） 【11～13年目】 「建物価格 （※3） ×2％÷3」 ま たは 「年末のロー ン残高 （※3） の1％」 のいずれか低い金額 480万円 （600万円 ※1） ・ 床面積が40㎡以上 ・ 償還期間が10年以上のロー ンである こ と ・ 中古住宅の場合、 耐震性能を有 している こ と ・ 合計所得金額が3,000万円以下である こ と （床面積が40㎡～50㎡未満の場合は所得1,000万円以下）
年間控除額
最大控除額
主な要件
※1 認定長期優良住宅の場合 ※2 認定長期優良住宅 ・ 認定低炭素住宅の場合は最大50万円 ※3 上限4,000万円 （認定長期優良住宅 ・ 認定低炭素住宅の場合は最大5,000万円）
Point ！
コロナ禍で在宅ワークが多く な り、 家の増改築を検討さ れる方も増えています。 税制改正に合わせて安易に購入を決めるのではな く 、 しっかり と わが家のライ フプラ ン を考えた う えで、 上手に控除を使う こ と も考え ま し ょ う ！
運用初心者におすすめ！
MoM' s マネーセミナー
セミナー内容
●子どもの教育費っていくら必要？ ●住宅ローンの上手な組み方は？ ●人生100年時代、 わが家はいくら必要？ ●NISA・iDeCoの活用法 ●お金を増やすコツ・ポイント
お子さま連れ
OK !
キッズルーム
完備
今だからこそ考えたいお金のお話。 お金との上手なつきあい方をママFPがわかりやすく教えてくれます。 開催日程
6/24 木 ・30 水
10 ： 00～12 ： 00
会 場： （株） ウェイグッ ド 滋賀第2オフィス 定 員：5名 参 加 費：無料 参加特典：後日無料個別相談
お申込や講座の詳細は こちらから
新型コロナウィルスの感染状況により中止と なる可能性があります。
＜参加者の声＞
・子連れで参加でき、 安心でした。 ・ ママ同士、 交流ができて楽しかったです。
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